Die Immobilie ist ein Mietobjekt mit einer Miete von knapp 1600€.
Perfekte Lage; Fußweg zum Limbecker Platz (Zentrum) 3min, Fußweg zur Uni Essen 1 min., Fußweg zur nächsten Haltestelle 1min (Haltestelle Universität Essen), mit der Bahn 5min. bis Hbf Essen.
Ich übergebe den Laden als aktuellen Mieter wegen Gesundheitlichen gründen weiter, der Laden wurde als Bistro,Karaoke und Cocktailbar geführt, hat sehr viel Laufkundschaft und Stammkunden. Gegenüber der Universität Essen, 100m entfernt Hotel und Herberge sind ein Bonus an Kunden.
Der Hauptraum ist knapp 100m² groß mit Inventar(20xTische, 7xLedercouch, 10x Sofa, Ledersofa set 1-2-3, Bühne und Anlagen mit Mikrophonen, 5x Boxen,Elektrokamin,2x 81cm LCD Fernseher ,Theke mit Kühlanlage und Thekenbereich, 2x Red Bull Kühlschränke, ) + 2 WC´s (Damen und Herren),
1 Küche 10m² mit Inventar (Pizzaofen, Dönermaschine, Industriefriteuse, Industrie Gasherd und Backofen, Industriespülmaschine, Mikrowelle, Herdplatten,)
2 räume (als Lager auch nutzbar) mit jeweils 16m² und 20m² mit Inventar (20x Tische, 28Stühle) und (4xSofa, 8x Tische) + 1WC
Kühllager im Keller 13m².
Gegenüber ist eine Grünfläche von ca. 200m² die zwischen april und oktober von der Immobiliengesellschaft für einen kleinen Aufpreis angemietet werden kann. Inventar hierfür gibt es auch (10x Tische, 20x Sitzbänke)
Alle Räume wurden Frisch renoviert und ich übergebe den Laden für 18.000€ VB mit ganzem inventar, danach gibt es ein Mietvertrag mit dem Vermieter, der Laden kann nach Abspache auch besichtigt werden