Suche einen Nachmieter spätestens zum 31.01.2014.
2 Zimmer Wohnung mit 54,68 m² in der 3. Etage im Stadtteil Schwanthalerhöhe, Bermannstr.. Sie besteht aus:
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Flur
- 1 Kellerabteil
Wohnung:
Im Flur und in den beiden Zimmern ist helles Laminat und in der Küche dunkles Laminat verlegt. Im Bad und WC ist PVC-Boden verlegt. Im Bad befinden sich eine Badewanne mit Boiler, ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist sehr groß und biete sich für eine großzügige Essecke an. In der Küche befindet sich eine ca. 2,5 m lange Küchenzeile mit einwandfrei funktionierendem Herd, Backofen, Geschirrspüler, 5l Warmwasserboiler, Spülbecken, diversen Unter- und Hängeschränken inkl. Licht, ohne die Kochutensilien auf dem Bild. Als Abstand für diese Küchenzeile verlange ich 400,- €.
Es gibt einen Gemeinschaftsfahrradkeller der genutzt werden kann.
Es gibt in den Räumen Zentralheizung mit neuen, energiesparenden Reglern.
Das Treppenhaus muss nicht gereinigt werden, es gibt einen Reinigungsdienst.
Es besteht die Möglichkeit eine Duplexgarage, oberer Stellplatz, im Nachbarhaus für 40 € pro Monat zu Mieten.
Lange:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der Bergmannstr. eines im letzten Jahr neu isolierten und renovierten Hauses. Es gibt leider keinen Fahrstuhl. In der Nähe befinden sich in ca. 5 Gehminuten ein Lidl, DM-Drogerie, Reinigung, Zahnarzt, Arzt. In ca. 10 min liegt eine Post, Tengelmann, Apotheke, Schule, Friseur, Fitnessstudio und div. Restaurants. Zu den Tram-Haltestellen der Linie 18 / 19 / N19 und Bushaltestelle Trappentreustr. mit den Linien 53, 63, 133 und N43 sind es ca. 7 min und zur S-Bahn Station Donnersberger Brücke ca. 12 min.
Miete & Kosten:
Ich zahle zurzeit 720,- € inkl. Nebenkosten (inkl. 120 € Betriebskosten & Kabelanschluss und 40 € Heizkosten)
Ab 2015 soll die Miete um 50 € steigen = 770 €. Wie gesagt, dass zahle ich zurzeit. Dies kann sich natürlich ändern.
Als Abschlag für Strom zahle ich monatlich 85 € zusätzlich an die SWM.
Für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin bin ich unter 0177 / 66682718 zu erreichen. Eine Besichtigung ist wochentags ( Mo. – Fr.) erst ab 18:30 Uhr nach Vereinbarung möglich. Ich werde dann zu einem Termin auch erst die genaue Hausnummer bekannt geben, vorher nicht.